Maison de maître

€ 449.000

Emile Delvastraat 58, 1020 Laeken

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179m²
1

Description Ref.: 6288651

- 1930 - Charmante maison avec jardin orienté au sud"

Maison de caractère datant de 1930.

Avec sa façade authentique et ses éléments classiques, cette maison dégage un charme énorme. On entre dans la maison par un couloir très spacieux. Depuis le couloir, vous pouvez accéder au salon et à la cuisine. A l'arrière, il y a la possibilité de créer un deuxième espace de vie, ce qui vous permet d'accéder au jardin. L'escalier mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses. Il est également possible de créer une salle de bains à cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses. La maison dispose également d'un grenier spacieux qui peut servir de mezzanine.

Le jardin orienté au sud est un atout particulier, car il permet de profiter du soleil tout au long de l'année. Ce jardin est idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Bien que quelques travaux soient encore nécessaires ici et là, cette maison offre une base fantastique pour en faire une maison de rêve, avec un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Laissez libre cours à votre créativité et faites de cette maison un lieu de vie pour les années à venir !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Votre contact

Steven Van Eeckhoudt 0456/65.56.72 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 449.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.218,00
Revenu cadastral indexé: € 2.651,00

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel, central

Bâtiment

Surface habitable: 179,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1930
Rénovation: 2023
État: à rafraîchir
Zone principale: 179 m²
Orientation d'arrière: Sud-ouest
Orientation d'façade: Est

Terrain

Superficie terrain: 125,00 m²
Jardin: Oui (44,00 m²)

Garages / parking

Parkings extérieur: Non
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Cuisine: 13,00 m², amer. super-équipée
Veranda: Oui
Chambre 1: 21,50 m²
Chambre 2: 13,00 m²
Chambre 3: 20,00 m²
Chambre 4: 13,00 m²
Toilettes: 2
Buanderie: Oui
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non
Accès handicapé: Non

énergie

PEB: F
: 323 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241029-TEST
Double vitrage: Oui
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Information urbanistique

Affectation: Non communiqué
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non communiqué
Droit de préemption: Non communiqué
Intimation en justice: Non communiqué
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A