Appartement

€ 474.000

Rue Capouillet 39, 1060 Sint-Gillis

3
120m²
1

Omschrijving Ref.: 6372494

1918 - Charmant appartement in Sint-Gillis, nabij Elsene

Dit karaktervol appartement bevindt zich in een klein, goed onderhouden gebouw in het prachtige Sint-Gillis, op slechts een steenworp afstand van Elsene.

Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt je via de inkomhal. De riante woonkamer, met zijn hoge plafonds en overvloedige lichtinval door de vele ramen, biedt een warme, open ruimte die perfect de plaats biedt voor een tv-hoek en eetplaats en biedt bovendien de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De woonkamer beschikt over een balkon aan de voorzijde van het gebouw.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de eerste slaapkamer. Terug in de inkomhal vind je de badkamer, uitgerust met een comfortabel bad en een wastafel en verder een aparte toilet. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van voldoende opbergruimte, is ideaal voor de kookliefhebber en heeft bovendien een aparte bergplaats. De tweede slaapkamer, aan de achterkant van het appartement, biedt veel privacy en rust.

Bovenop al deze voordelen beschikt het appartement over een handige opbergzolder, perfect voor extra opslagruimte en een ruime kelder.

Uw contact

Beau Praet 0456/82.85.63 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 474.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.008,00

Ligging

Buurt: Centraal, stadskern
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 120,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1918
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 4
Oppervlakte hoofdgebouw: 120 m²
Gevelbreedte: 6,70 m
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Oost

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: Nee
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 34,00 m²
Keuken: 8,50 m², VS geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 7,50 m²
Slaapkamer 2: 11,15 m²
Slaapkamer 3: 11,00 m²
Badkamer 1: 4,20 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Kelder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC: F
: 317 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241227-0000699923-01-3
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld
O-peil: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 16D8
Servitude: Nee