.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 995.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.596,00
Buitengewoon huis
€ 995.000
Amelgemweg 3, 1780 Wemmel
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable240m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 6652335
- 1961 - Prachtig gerenoveerde woning met ruime tuin
Gelegen in het domein van Bouchout, vinden we deze luxueus gerenoveerde villa terug.
Bij binnenkomst leidt de inkomhal, met vestiaire en gastentoilet, naar zowel de garage als de leefruimte. Eens aangekomen in de leefruimte, zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht. De eetkamer, gecombineerd met een stijlvolle bureauhoek op maat (afwerkt met kwalitatieve materialen), vormt het eerste deel van de leefruimte. Achteraan vind je het ruime salon met een dubbele gashaard en een prachtig zicht op de groene, perfect onderhouden tuin. De keuken, strategisch gelegen tussen het salon en de eetkamer, is volledig uitgerust en voorzien van hoogwaardige toestellen, waaronder een wijnkoeler en vier Bosch inbouwovens.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste slaapkamer met en suite badkamer en dressing. Deze ruimte werd recent vernieuwd en afgewerkt met materialen van topkwaliteit.
Via de trap in de eetkamer bereiken we de eerste verdieping, waar nog twee ruimte slaapkamers, een apart toilet en een tweede douchekamer te vinden zijn. Daarnaast is er nog voldoende extra bergruimte aanwezig.
Op technisch vlak voldoet de woning aan de hedendaagse normen. Dankzij de recente renovaties is de villa niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook energiezuinig. De gevel werd volledig vernieuwd en voorzien van een moderne gevelsteen, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling, maar ook aan de isolatiewaarde van de woning. Het dak kreeg een grondige update met een isolatielaag van maar liefst 30 cm.
Daarnaast werd een energiezuinige verwarmingsinstallatie geïnstalleerd (hybride gas warmtepomp), is er deels vloerverwarming en driedubbele beglazing, waardoor de woning klaar is voor de toekomst en optimaal comfort biedt in alle seizoenen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Rustig, centraal
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 240,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1961
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 902,00 m²
- Tuin
- Ja (435,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 72,00 m²
- Keuken
- 15,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 21,00 m²
- Slaapkamer 2
- 35,00 m²
- Slaapkamer 3
- 30,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 2
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 196 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20211025-000243720-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 05/02/2015
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 18/04/2023
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.